ビエノルース

  • 東京都世田谷区新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
1,050万円
64.3万円/㎡
相場
1,091万円
66.8万円/㎡
532
904
1,277
1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
904万円〜1,277万円
55.4万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ビエノルース
1,050万円(64.3万円/㎡)/ 3階 / 16.32㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,050万円64.3万円3階 16.32㎡ 1K
2023/11/101,200万円73.5万円2階 16.32㎡ 1R
2022/03/251,150万円61.3万円2階 18.76㎡ 1R
2021/12/201,250万円66.6万円2階 18.76㎡ 1R

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ビエノルース
世田谷区新町二丁目
桜新町駅5分 1,050万円64.3万円16.321K3階 / 5階建 199012RC
2025/04/21マイステージ駒沢公園
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅10分 1,120万円77.8万円14.391K2階 / 4階建 -199113RC
2025/06/09スカイコート駒沢第2
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 1,020万円71.3万円14.311R4階 / 4階建 南東198731RC
2022/08/27ヴェルデール駒沢
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅7分 1,550万円79.1万円19.61R8階 / 11階建 198961SRC
2025/06/08ハイタウン駒沢公園
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅6分 1,080万円65.5万円16.51R1階 / 5階建 南東198542RC
2025/06/09朝日プラザ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅4分 1,480万円87.0万円17.011R3階 / 3階建 -198633RC
2024/07/08桜新町アムフラット
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅9分 1,000万円51.9万円19.251R1階 / 4階建 -199238RC
2023/04/29ハイタウン駒沢公園第2
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅3分 1,090万円66.1万円16.51K4階 / 4階建 南東198636RC
2024/08/01メイプルコート駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅4分 1,080万円66.5万円16.251R3階 / 4階建 南東19918RC
2024/06/04ユースフル駒沢大学
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅4分 850万円57.2万円14.851R1階 / 4階建 南東198531RC
2025/06/09エルヴィーナ桜新町
世田谷区用賀二丁目
桜新町駅9分 840万円52.3万円16.061R3階 / 4階建 -198920RC
2025/05/11スカイコート駒沢
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅15分 1,298万円86.6万円14.991R1階 / 2階建 西198510RC
2025/03/13スカイコート桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 860万円52.6万円16.341R1階 / 4階建 198523RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ビエノルース
世田谷区新町二丁目
桜新町駅5分 5.8万円0.36万円16.321K3階 / 5階建 199012RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、世田谷区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.3万円)は世田谷区の平均と比較して9.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名ビエノルース
所在地東京都世田谷区新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
築年月1990年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション